Filter 1
  • Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Stanovanje -
Šifra oglasa
L-0612
oprema
Opremljeno
velikost
77 m²
leto izgradnje
2024
nadstropje
1.
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Število sob
3

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Poreč
lokacija
Poreč

Oprema novogradnje

Ogrevanje

  • Klima

Oprema

  • Voda
  • Elektrika
  • Kanalizacija
Opis
Poreč, okolica, novo dvosobno stanovanje

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju moderne novogradnje, obsega 77,82 m2 površine in je skrbno zasnovano tako, da zagotavlja udoben in funkcionalen bivalni prostor. Sestavljen je iz predsobe, ki vodi v prostorno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu, s čimer se ustvari prostor primeren za druženje in vsakodnevne aktivnosti. Tu sta tudi dve udobni spalnici, ki zagotavljata zasebnost in sproščujoče vzdušje, shramba za praktično shranjevanje in moderna kopalnica.

Posebej velja izpostaviti pokrito teraso velikosti 16,50 m2, ki nudi dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Opremljena je s temnimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo intimo in zaščito pred zunanjimi vplivi ter ustvarjajo prijeten kotiček za sprostitev.

Stanovanje je načrtovano z detajli, ki zagotavljajo visoko stopnjo udobja in praktičnosti. V vseh prostorih bodo nameščene klimatske naprave, ki bodo zagotavljale udobno temperaturo skozi vse leto. Keramične ploščice in laminat dodatno prispevajo k modernemu videzu in enostavnosti vzdrževanja prostora. Mizarstvo v stanovanju bo PVC z električnimi roletami in steklom polnjenim z argonom, ki zagotavlja odlično izolativnost in energetsko učinkovitost. Za varnost najemnikov poskrbijo protivlomna vhodna vrata.

Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti, kar je velika prednost v urbanem okolju.

Dokončanje in vselitev sta predvidena v decembru 2024, kar vam daje možnost, da si zagotovite svoje mesto v tej moderni stanovanjski enoti.

Glede na svojo lokacijo in značilnosti predstavlja to stanovanje odlično naložbo za družinsko življenje, ponuja pa tudi možnost uporabe kot počitniška destinacija ali turistični najem. Zaradi sodobne opreme in funkcionalne razporeditve je privlačen za različne potrebe in življenjske sloge. Ta nepremičnina je predmet DDV, prikazana cena pa vključuje DDV.

Vključitev koncepta na ključ pomeni, da bo stanovanje vseljivo brez dodatnih vlaganj v dekoracijo ali opremljanje.

Šifra objekta: L-0612

Energijski razred:U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Poreč, okolica, novi dvosoban stan na prvom katu

Stan se nalazi na prvom katu moderne novogradnje, prostire se na 77.82 m2 te je pažljivo dizajniran kako bi pružio udoban i funkcionalan prostor za život. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, stvarajući tako prostor pogodan za druženje i svakodnevne aktivnosti. Tu su i dvije udobne spavaće sobe koje pružaju privatnost i opuštajući ambijent, spremište za praktično čuvanje stvari te moderno opremljena kupaonica.

Posebno je istaknuta natkrivena terasa površine 16.50 m2, pružajući dodatan prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Opremljena je tamnim staklenim stijenama koje pružaju intimnost i zaštitu od vanjskih elemenata, stvarajući ugodan kutak za opuštanje.

Stan je planiran s detaljima koji pružaju visoku razinu udobnosti i praktičnosti. U svim prostorijama bit će postavljeni klima uređaji kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine. Keramičke pločice i laminat dodatno doprinose modernom izgledu i lakoći održavanja prostora. Stolarija u stanu bit će PVC s elektro roletama i staklom punjenim argonom, što pruža izvrsnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Protuprovalna ulazna vrata osiguravaju sigurnost stanara.

Nekretnina dolazi s dva vlastita parkirna mjesta, što je izuzetna prednost u urbanim područjima.

Planirani završetak radova i useljenje su predviđeni za prosinac 2024. godine, pružajući vam priliku da osigurate svoje mjesto u ovoj modernoj stambenoj jedinici.

S obzirom na svoju lokaciju i karakteristike, ovaj stan predstavlja izvrsnu investiciju za obiteljski život, ali također nudi potencijal za korištenje kao destinacija za odmor ili turističku rentu. Njegova moderna oprema i funkcionalni raspored čine ga privlačnim za različite potrebe i životne stilove. Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena uključuje PDV.

Uključenost ključ u ruke koncepta znači da će stan biti spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u uređenje ili opremanje.

Šifra objekta: L-0612

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Poreč, Umgebung, neue Zweizimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus, erstreckt sich über eine Fläche von 77,82 m2 und wurde sorgfältig entworfen, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten. Es besteht aus einer Eingangshalle, die in einem offenen Konzept zu einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer führt und so einen Raum schafft, der für geselliges Beisammensein und alltägliche Aktivitäten geeignet ist. Außerdem gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, die für Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre sorgen, einen Abstellraum zur praktischen Aufbewahrung und ein modernes Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse von 16,50 m2, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Es ist mit dunklen Glaswänden ausgestattet, die für Intimität und Schutz vor äußeren Einflüssen sorgen und eine angenehme Ecke zum Entspannen schaffen.

Die Wohnung ist mit Details geplant, die ein hohes Maß an Komfort und Zweckmäßigkeit bieten. In allen Räumen werden Klimaanlagen installiert, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Keramikfliesen und Laminat tragen zusätzlich zur modernen Optik und Pflegeleichtigkeit des Raumes bei. Die Zimmerei in der Wohnung wird aus PVC mit elektrischen Rollläden und mit Argon gefülltem Glas bestehen, was eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz bietet. Einbruchhemmende Eingangstüren sorgen für die Sicherheit der Mieter.

Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze, was in städtischen Gebieten ein großer Vorteil ist.

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Dezember 2024 geplant, sodass Sie sich Ihren Platz in dieser modernen Wohneinheit sichern können.

Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition für das Familienleben dar, bietet aber auch Potenzial für die Nutzung als Urlaubsziel oder touristische Vermietung. Seine moderne Ausstattung und funktionale Aufteilung machen es für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile attraktiv. Diese Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der angezeigte Preis enthält die Mehrwertsteuer.

Durch die Einbeziehung eines schlüsselfertigen Konzepts ist die Wohnung bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen in Dekoration oder Möblierung erforderlich sind.

Immobilien ID: L-0612

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Parenzo, dintorni, nuovo bilocale

L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, copre una superficie di 77,82 mq ed è stato accuratamente progettato per offrire uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Si compone di un ingresso che conduce ad una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concetto aperto, creando così uno spazio adatto alla socializzazione e alle attività quotidiane. Sono inoltre presenti due comode camere da letto che garantiscono privacy e un'atmosfera rilassante, un ripostiglio per pratici ripostigli ed un moderno bagno.

Particolarmente degno di nota è il terrazzo coperto di 16,50 mq che offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. È dotata di pareti in vetro scuro che garantiscono intimità e protezione dagli elementi esterni, creando un piacevole angolo di relax.

L'appartamento è progettato con dettagli che garantiscono un elevato livello di comfort e praticità. I condizionatori saranno installati in tutte le stanze per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Piastrelle in ceramica e laminato contribuiscono inoltre al look moderno e alla facilità di manutenzione dello spazio. La carpenteria dell'appartamento sarà in PVC con tapparelle elettriche e vetro riempito con argon, che garantisce un eccellente isolamento ed efficienza energetica. Le porte d'ingresso antieffrazione garantiscono la sicurezza degli inquilini.

La proprietà è dotata di due posti auto privati, il che rappresenta un grande vantaggio nelle aree urbane.

Il completamento e l'occupazione sono previsti per dicembre 2024, dandoti l'opportunità di assicurarti il tuo posto in questa moderna unità residenziale.

Data la sua posizione e le sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per la vita familiare, ma offre anche potenzialità per essere utilizzato come destinazione per le vacanze o per l'affitto turistico. Le sue attrezzature moderne e la disposizione funzionale lo rendono attraente per diverse esigenze e stili di vita. Questa proprietà è soggetta a IVA e il prezzo visualizzato include l'IVA.

L'inclusione di un concetto chiavi in mano significa che l'appartamento sarà pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori investimenti nella decorazione o nell'arredamento.

Codice immobile: L-0612

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Poreč, surroundings, new two-room apartment

The apartment is located on the first floor of a modern new building, it covers an area of 77.82 m2 and was carefully designed to provide a comfortable and functional living space. It consists of an entrance hall that leads to a spacious kitchen, dining room and living room in an open concept, thus creating a space suitable for socializing and everyday activities. There are also two comfortable bedrooms that provide privacy and a relaxing atmosphere, a storage room for practical storage and a modern bathroom.

The covered terrace of 16.50 m2 is particularly noteworthy, providing additional space for relaxing and enjoying the outdoors. It is equipped with dark glass walls that provide intimacy and protection from the outside elements, creating a pleasant corner for relaxation.

The apartment is planned with details that provide a high level of comfort and practicality. Air conditioners will be installed in all rooms to ensure a comfortable temperature throughout the year. Ceramic tiles and laminate additionally contribute to the modern look and ease of maintenance of the space. The carpentry in the apartment will be PVC with electric shutters and glass filled with argon, which provides excellent insulation and energy efficiency. Anti-burglary entrance doors ensure the safety of tenants.

The property comes with two private parking spaces, which is a great advantage in urban areas.

Completion and occupancy are scheduled for December 2024, giving you the opportunity to secure your place in this modern residential unit.

Given its location and characteristics, this apartment represents an excellent investment for family life, but also offers potential for use as a holiday destination or tourist rental. Its modern equipment and functional layout make it attractive for different needs and lifestyles. This property is subject to VAT, and the displayed price includes VAT.

The inclusion of a turnkey concept means that the apartment will be ready to move into without the need for additional investments in decoration or furnishing.

Custom ID: L-0612

Energy class: U izradi

Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica v pridobivanju

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Poreč
  • stanovanje apartma
  • 01852
  • 86 m²
  • 40 m²
  • 2023
  • 1
  • 2
  • 1
  • 3
320.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • stanovanje apartma
  • 00384
  • 72 m²
  • 2024
  • 1
  • 2
  • 1
  • 3
261.800
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • stanovanje apartma
  • 00381
  • 70 m²
  • 2024
  • 2
  • 1
  • 3
257.700
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • stanovanje dvosobno
  • 2387-1
  • 74 m²
  • 2003
  • 2
220.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • stanovanje apartma
  • A240411-01347
  • 68 m²
  • 2024
  • 2
  • 2
  • 1
  • 3
299.000
Poglej
Istarska županija, Poreč
  • stanovanje apartma
  • 01850
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
  • 4
240.000
Poglej