OPATIJA, IČIĆI - Apartmanski hotel s 9 stanova blizu plaže Ičići s bazenom i privatnom garažom
Iz Dux ponude izdvajamo posebnu investicijsku priliku za apartmanski hotel blizu plaže Ičići vrhunske kvalitete. Ova rijetka prilika u fazi izgradnje 2023 nalazi se samo 800 metara od plaže u privatnoj, slijepoj ulici i pruža panoramski pogled na more. Sa svojim lakim pristupom gradu Opatija, ovaj manji hotel nudi izvrsnu ravnotežu između elegantnog života u predgrađu i bogatog niza pogodnosti koje Kvarnerski zaljev nudi.
Projekt se gradi na okućnici od 805m2 i uključuje veliku podzemnu garažu, prizemlje sa zajedničkim bazenom, sunčalištem i sjenicom s roštiljem te sveukupno 9 stanova (6 apartmana i 3 stana)
3 jednosobna apartmana u prizemlju s vrtom i terasom
3 jednosobna apartmana s francuskim balkonima
3 veća stana s 3 spavaće sobe
• grijanje/hlađenje putem fan coil sustava
• parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• kvalitetne keramičke pločice i podno grijanje u kupaonicama
• protuprovalna ulazna vrata
• LIFT!
Mediteranski stil izgradnje oduševiti će Vas, pritom uživajući u tišini mirnog okruženja.
Savršena investicija ili prilika za investiciju na Opatijskoj rivijeri. U sklopu posredovanja postoji mogućnost spajanja s property managerom odnosno osiguravajući partner koji može iznajmljivati ovaj kompleks.
Hodanje do mora traje 7 minuta, odnosno 600 metara putem blago nizbrdo. Ovu lokaciju izdvaja tišina, privatnost, pogled na more, zelenilo Učke te blizina Opatije. Vožnja do plaže traje dvije minute.
Projekt je koncipiran na način da svaki stan u zgradi posjeduje privatnost, ne smeta susjedu, a katovi imaju direktni pogled na more. Velika prednost ovog lijepog objekta jeste i buduća okućnica koja će biti uređena egzotičnim i mediteranskim raslinjem, bazenom, ukrasnim jezercem.
U SUSTAVU PDV - nekretnina je u vlasništvu firme - mogućnost podnošenja zahtjeva za povratom PDV-a. Useljivo će biti 06/24
JEDINSTVENA PRILIKA ZA NOVOGRADNJU NA OPATIJSKOJ RIVIJERI!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - Apartmajski hotel z 9 apartmaji v bližini plaže Ičići z bazenom in lastno garažo
Iz ponudbe Dux izpostavljamo posebno investicijsko priložnost za apartmajski hotel v bližini plaže Ičići vrhunske kakovosti. Ta redka priložnost, ki se gradi leta 2023, se nahaja le 800 metrov od plaže v zasebni slepi ulici in ponuja panoramski pogled na morje. Z enostavnim dostopom do mesta Opatija ta manjši hotel ponuja odlično ravnovesje med elegantnim predmestnim življenjem in bogato paleto ugodnosti, ki jih ponuja Kvarnerski zaliv. Projekt se gradi na zemljišču velikosti 805 m2 in obsega veliko podzemno garažo, pritličje s skupnim bazenom, teraso za sončenje in gazebo z žarom ter skupno 9 stanovanj (6 stanovanj in 3 stanovanja) 3 enosobna stanovanja v pritličju z vrtom in teraso 3 enosobna stanovanja s francoskimi balkoni 3 večje stanovanje s 3 spalnicami • ogrevanje/hlajenje preko fan coil sistema • parket v dnevni sobi in spalnicah • kvalitetne keramične ploščice in talno gretje v kopalnicah • protivlomna vhodna vrata • DVIGALO! Mediteranski stil gradnje vas bo navdušil, medtem ko boste uživali v tišini mirnega okolja. Popolna naložba ali naložbena priložnost na Opatijski rivieri. V okviru posredovanja obstaja možnost povezave z upravnikom nepremičnine ali zavarovalniškim partnerjem, ki lahko najame ta kompleks. Hoje do morja traja 7 minut ali 600 metrov po rahlo spustni poti. To lokacijo odlikujejo tišina, zasebnost, pogled na morje, zelenje Učke in bližina Opatije. Vožnja do plaže traja dve minuti. Projekt je bil zasnovan tako, da ima vsako stanovanje v objektu zasebnost, ne moti soseda, etaže pa imajo neposreden pogled na morje. Velika prednost tega čudovitega objekta je bodoči vrt, ki ga bodo krasile eksotične in mediteranske rastline, bazen in okrasni ribnik. V SISTEMU DDV - nepremičnina je v lasti podjetja - možnost oddaje zahtevka za vračilo DDV. Vselitev bo 24.06. EDINSTVENA PRILOŽNOST ZA NOVOGRADNJO NA OPATSKI RIVIERI!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - Apartment hotel with 9 apartments near Ičići beach with swimming pool and private garage
From the Dux offer, we highlight a special investment opportunity for an apartment hotel near Ičići beach of top quality. This rare opportunity under construction in 2023 is located just 800 meters from the beach in a private, cul-de-sac and offers panoramic sea views. With its easy access to the town of Opatija, this smaller hotel offers an excellent balance between elegant suburban living and the rich array of amenities that the Kvarner Gulf has to offer. The project is being built on a plot of 805 m2 and includes a large underground garage, a ground floor with a shared swimming pool, a sundeck and a gazebo with a barbecue, and a total of 9 apartments (6 apartments and 3 flats) 3 one-room apartments on the ground floor with a garden and terrace 3 one-room apartments with French balconies 3 larger apartment with 3 bedrooms • heating/cooling via fan coil system • parquet in the living room and bedrooms • quality ceramic tiles and underfloor heating in the bathrooms • burglar-proof entrance door • LIFT! The Mediterranean style of construction will delight you, while enjoying the silence of the peaceful environment. Perfect investment or investment opportunity on the Opatija Riviera. As part of the mediation, there is a possibility to connect with a property manager or an insurance partner who can rent this complex. Walking to the sea takes 7 minutes, or 600 meters on a slightly downhill path. This location is distinguished by silence, privacy, a view of the sea, the greenery of Učka and the proximity of Opatija. The drive to the beach takes two minutes. The project was conceived in such a way that each apartment in the building has privacy, does not disturb the neighbor, and the floors have a direct view of the sea. The great advantage of this beautiful building is the future garden, which will be decorated with exotic and Mediterranean plants, a swimming pool, and a decorative pond. IN THE VAT SYSTEM - the property is owned by the company - the possibility of submitting a request for a VAT refund. Move-in will be 06/24 UNIQUE OPPORTUNITY FOR NEW BUILDING ON THE OPATIJA RIVIERA!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI - Residence con 9 appartamenti vicino alla spiaggia di Ičići con piscina e garage privato
Dall'offerta Dux, evidenziamo una speciale opportunità di investimento per un residence vicino alla spiaggia di Ičići di alta qualità. Questa rara opportunità in costruzione nel 2023 si trova a soli 800 metri dalla spiaggia in un vicolo cieco privato e offre viste panoramiche sul mare. Con il suo facile accesso alla città di Opatija, questo hotel più piccolo offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che il Golfo del Quarnero ha da offrire. Il progetto è in fase di realizzazione su un lotto di 805 mq e comprende un ampio garage interrato, un piano terra con piscina condominiale, solarium e gazebo con barbecue, e un totale di 9 appartamenti (6 appartamenti e 3 appartamenti) 3 monolocali al piano terra con giardino e terrazzo 3 monolocali con balconi alla francese 3 appartamenti più grandi con 3 camere da letto • riscaldamento/raffrescamento tramite impianto fan coil • parquet in soggiorno e camere da letto • ceramiche di qualità e riscaldamento a pavimento nei bagni • porta d'ingresso antiscasso • ASCENSORE! Lo stile mediterraneo della costruzione vi delizierà, godendovi il silenzio dell'ambiente tranquillo. Perfetto investimento o opportunità di investimento sulla Riviera di Opatija. Nell'ambito della mediazione, c'è la possibilità di mettersi in contatto con un gestore della proprietà o un partner assicurativo che può affittare questo complesso. La camminata verso il mare richiede 7 minuti, o 600 metri su un sentiero in leggera discesa. Questa posizione si distingue per il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde dell'Učka e la vicinanza di Opatija. Il viaggio verso la spiaggia dura due minuti. Il progetto è stato concepito in modo tale che ogni appartamento dell'edificio abbia privacy, non disturbi il vicino e i piani abbiano una vista diretta sul mare. Il grande vantaggio di questo bellissimo edificio è il futuro giardino, che sarà decorato con piante esotiche e mediterranee, una piscina e un laghetto decorativo. NEL REGIME IVA - l'immobile è di proprietà della società - possibilità di presentare istanza di rimborso IVA. Sarà disponibile per l'occupazione il 24/06 OPPORTUNITÀ UNICA PER LA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI OPATIJA!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, IČIĆI – Apartmenthotel mit 9 Apartments in der Nähe des Strandes Ičići mit Swimmingpool und privater Garage.
Aus dem Dux-Angebot heben wir eine besondere Investitionsmöglichkeit für ein Apartmenthotel in der Nähe des Strandes Ičići von höchster Qualität hervor. Diese seltene Gelegenheit im Bau im Jahr 2023 liegt nur 800 Meter vom Strand entfernt in einer privaten Sackgasse und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Mit seiner einfachen Anbindung an die Stadt Opatija bietet dieses kleinere Hotel eine hervorragende Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und den zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Kvarner-Bucht zu bieten hat. Das Projekt entsteht auf einem Grundstück von 805 m2 und umfasst eine große Tiefgarage, ein Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und einen Pavillon mit Grill sowie insgesamt 9 Wohnungen (6 Wohnungen und 3 Wohnungen) 3 Einzimmerwohnungen im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse 3 Einzimmerwohnungen mit französischen Balkonen 3 größere Wohnung mit 3 Schlafzimmern • Heizung/Kühlung über Fan-Coil-System • Parkett im Wohn- und Schlafzimmer • hochwertige Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Bädern • einbruchsichere Eingangstür • AUFZUG! Der mediterrane Baustil wird Sie begeistern und gleichzeitig die Stille der friedlichen Umgebung genießen. Perfekte Investition oder Investitionsmöglichkeit an der Riviera von Opatija. Im Rahmen der Vermittlung besteht die Möglichkeit, mit einem Hausverwalter oder einem Versicherungspartner in Kontakt zu treten, der diese Anlage mieten kann. Der Fußweg zum Meer dauert 7 Minuten oder 600 Meter auf einem leicht bergab führenden Weg. Dieser Ort zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre, Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija aus. Die Fahrt zum Strand dauert zwei Minuten. Das Projekt wurde so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre bietet, den Nachbarn nicht stört und die Etagen einen direkten Blick auf das Meer haben. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der zukünftige Garten, der mit exotischen und mediterranen Pflanzen, einem Swimmingpool und einem Zierteich geschmückt wird. IM MEHRWERTSTEUERSYSTEM – die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens – besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen. Es wird am 24.06. bezugsfertig sein. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR EINEN NEUBAU AN DER RIVIERA VON OPATIJA!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - Апарт-отель с 9 апартаментами рядом с пляжем Ичичи с бассейном и частным гаражом
Из предложения Dux мы выделяем особую инвестиционную возможность для апарт-отеля высшего качества рядом с пляжем Ичичи. Эта редкая возможность строительства в 2023 году расположена всего в 800 метрах от пляжа в частном тупике и предлагает панорамный вид на море. Этот небольшой отель с легким доступом к городу Опатия предлагает отличный баланс между элегантной жизнью в пригороде и богатым набором удобств, которые может предложить залив Кварнер. Проект строится на участке площадью 805 м2 и включает в себя большой подземный гараж, цокольный этаж с общим бассейном, солнечную террасу и беседку с барбекю, а также 9 квартир (6 квартир и 3 квартиры) 3 однокомнатные апартаменты на первом этаже с садом и террасой 3 однокомнатные квартиры с французскими балконами 3 более просторные апартаменты с 3 спальнями • отопление/охлаждение через систему фанкойлов • паркет в гостиной и спальнях • качественная керамическая плитка и полы с подогревом в санузлах • взломостойкая входная дверь • ПОДЪЕМ! Средиземноморский стиль строительства порадует вас, наслаждаясь тишиной спокойной обстановки. Прекрасная инвестиция или инвестиционная возможность на Опатийской Ривьере. В рамках посредничества есть возможность связаться с управляющим недвижимостью или страховым партнером, который может арендовать этот комплекс. Прогулка до моря занимает 7 минут или 600 метров по слегка спускающейся тропинке. Это место отличается тишиной, уединением, видом на море, зеленью Учки и близостью Опатии. Дорога до пляжа занимает две минуты. Проект был задуман таким образом, чтобы каждая квартира в доме имела приватность, не мешала соседям, а этажи имели прямой вид на море. Большим преимуществом этого красивого здания является будущий сад, который будет украшен экзотическими и средиземноморскими растениями, бассейном и декоративным прудом. В СИСТЕМЕ НДС - имущество находится в собственности компании - возможность подачи заявления на возврат НДС. Он будет доступен для заселения 24.06. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ НОВОЕ ЗДАНИЕ НА ОПАТИЙСКОЙ РИВЬЕРЕ!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
