ISTRA, MOMJAN - Tradicionalna hiša s čudovitim razgledom
Momjan je istrsko mesto z bogato zgodovino. Prvič je omenjen leta 1035 v cesarski listini, v 13. stoletju pa je bil zgrajen Momjanski grad, ki je imel nekoč štiri stolpe, od katerih je eden ohranjen še danes, skupaj z ostanki starega obzidja. Njegova mikroklima je ugodna za gojenje oljk, sadnega drevja in vinske trte, zato Momjan danes imenujejo Muškatno kraljestvo. Pestro turistično ponudbo bogati splet poti in cest, ki omogočajo športne aktivnosti, kot so tek, kolesarjenje, jahanje, avanture s terenskimi štirikolesniki ali džipi. Najbližje plaže so oddaljene približno 15 kilometrov in lahko uživate v morskih radostih, kot so kopanje, potapljanje, jadranje, smučanje na vodi, ribolov. Ob Bujštinski vinski cesti se nahajajo priznani vinarji, ki v svojih vinskih kleteh ponujajo kakovostno malvazijo, teran, refošk, muškat in druge vrste vina. Na cestah oljčnega olja vas v posebnih degustacijskih prostorih pričakuje eno najboljših ekstra deviških oljčnih olj na svetu. Bogastvo živalskega sveta - fazani, srne, merjasci in druge živali, ter veliko število zavarovanih in nezavarovanih ptic pevk, predstavlja pravo bogastvo in daje osnovo za razvoj lovnega turizma.
Ta avtohtona istrska hiša se nahaja na samem vrhu hriba s panoramskim pogledom na gore in morje.
Hiša s skupno bivalno površino 320 m2 se razprostira v treh etažah, rabljena in omogoča bivanje 20 oseb.
Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico in dve kopalnici.
Prvo nadstropje je dostopno po notranjih in zunanjih stopnicah in je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kaminom, kuhinje, jedilnice in kopalnice.
Notranje stopnice vodijo v tretje nadstropje, ki je sestavljeno iz treh spalnic, kopalnice in terase s panoramskim pogledom na morje in hribe.
V drugem delu hiše se nahaja stanovanje velikosti 52 m2 z ločenim vhodom, ki je sestavljeno iz kuhinje z dnevno sobo, spalnice in kopalnice.
Na vrtu je ohranjeno prvotno istrsko ognjišče.
Hiša se prodaja v celoti opremljena.
Ta nepremičnina je odlična priložnost za mirno družinsko življenje ali počitniško hišo.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MOMJAN - Tradicionalna kuća sa predivnim pogledom
Momjan je istarski gradić koji se odlikuje bogatom povijesti. Prvi se put spominje još 1035. godine u jednom carskom dokumentu, a u 13. stoljeću podignut je momjanski kaštel koji je nekada imao četiri kule, od kojih je jedna sačuvana i danas, zajedno s ostacima starih zidina. Njegova mikroklima povoljna je za uzgoj maslina, voćnih stabala i vinove loze zbog koje momjanštinu danas nazivaju Carstvom muškata. Raznovrsna turistička ponuda obogaćena je i mrežom putova i cesta koji omogućuju bavljenje sportskim aktivnostima kao što su jogging, biciklizam, jahanje, off road quad ili jeep avanture. Najbliže plaže udaljene su 15-ak kilometara te možete uživati u morskim radostima poput plivanja, ronjenja, jedrenja, skijanja na vodi, ribolova. Duž vinske ceste Bujštine nanizali su se renomirani vinari koji u svojim vinskim podrumima nude kvalitetnu malvaziju, teran, refošk, muškat i druge vrste vina. Na cestama maslinova ulja Vas u posebnim kušaonicama očekuje jedno od najboljih ekstra djevičanskih maslinovih ulja na svijetu. Bogatstvo faune - fazani, srne, veprovi i ostale životinje te velik broj zaštićenih i nezaštićenih ptica pjevica, predstavljaju pravo bogatstvo i daju osnovu za razvoj lovnog turizma.
Na samom vrhu brda sa panoramskim pogledom na planine i more smjestila se ova autohtona istarska kuća.
Kuća ukupnog stambenog prostora 320 m2 prostire se na tri etaže, korištena i omogućava boravak 20 osoba.
Prizemlje čini kuhinja s blagovaonom, spavaonica i dvije kupaone.
Na prvi kat možemo doći unutarnjim i vanjskim stepenicama, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, kuhinje, blagovaone i kupaone.
Unutarnje stepenice vode na treću etažu koja se sastoji od tri spavaće sobe, kupaone i terase s panoramskim pogledom na more i brežuljke.
U drugom dijelu kuće nalazi se apartman od 52 m2 s posebnim ulazom koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaone.
U vrtu je sačuvano izvorno istarsko ognjište.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena.
Ova nekretnina čini izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili kuću za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MOMJAN - Traditionelles Haus mit wunderbarer Aussicht
Momjan ist eine istrische Stadt mit einer reichen Geschichte. 1035 wurde sie zum ersten Mal in einer kaiserlichen Urkunde erwähnt, und im 13. Jahrhundert wurde die Burg Momjan erbaut, die einst vier Türme hatte, von denen einer noch heute zusammen mit den Resten der alten Mauern erhalten ist. Sein Mikroklima ist günstig für den Anbau von Oliven, Obstbäumen und Weinreben, weshalb Momjan heute das Muscat-Königreich genannt wird. Das vielfältige touristische Angebot wird durch ein Wege- und Straßennetz bereichert, das sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, Reiten, Offroad-Quad- oder Jeep-Abenteuer ermöglicht. Die nächsten Strände sind etwa 15 Kilometer entfernt und Sie können die Freuden des Meeres wie Schwimmen, Tauchen, Segeln, Wasserski, Angeln genießen. Entlang der Bujština-Weinstraße gibt es renommierte Winzer, die in ihren Weinkellern hochwertige Malvasia-, Teran-, Refošk-, Muscat- und andere Weinsorten anbieten. Auf den Straßen des Olivenöls erwartet Sie eines der besten extra nativen Olivenöle der Welt in speziellen Verkostungsräumen. Der Reichtum an Fauna - Fasane, Rehe, Wildschweine und andere Tiere, sowie eine große Anzahl geschützter und ungeschützter Singvögel stellen einen wahren Reichtum dar und bilden die Grundlage für die Entwicklung des Jagdtourismus.
Dieses autochthone istrische Haus befindet sich ganz oben auf dem Hügel mit Panoramablick auf die Berge und das Meer.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 320 m2 wird auf drei Etagen verteilt, genutzt und ermöglicht den Aufenthalt von 20 Personen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern.
Der erste Stock ist über Innen- und Außentreppen erreichbar und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer und Bad.
Eine Innentreppe führt in den dritten Stock, der aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Hügel besteht. Im zweiten Teil des Hauses befindet sich eine Wohnung von 52 m2 mit separatem Eingang, die aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Im Garten ist die originale istrische Feuerstelle erhalten geblieben.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder ein Ferienhaus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, MOMJAN - Casa tradizionale con vista meravigliosa
Momiano è una città istriana con una ricca storia. Citata per la prima volta nel 1035 in un documento imperiale, nel XIII secolo fu edificato il castello di Momiano, che un tempo aveva quattro torri, di cui una si conserva ancora oggi, insieme ai resti delle antiche mura. Il suo microclima è favorevole alla coltivazione dell'olivo, degli alberi da frutto e della vite, motivo per cui Momiano è oggi chiamato il Regno di Mascate. La variegata offerta turistica è arricchita da una rete di sentieri e strade che consentono attività sportive come jogging, ciclismo, equitazione, avventure fuoristrada in quad o jeep. Le spiagge più vicine distano circa 15 chilometri e si possono godere delle gioie del mare come nuoto, immersioni, vela, sci nautico, pesca. Lungo la strada del vino Bujština ci sono rinomati produttori di vino che offrono nelle loro cantine Malvasia, Terrano, Refošk, Moscato e altri tipi di vino di qualità. Sulle strade dell'olio d'oliva, uno dei migliori oli extravergine di oliva al mondo vi aspetta in apposite sale di degustazione. La ricchezza della fauna - fagiani, caprioli, cinghiali e altri animali, nonché un gran numero di uccelli canori protetti e non protetti, rappresentano una vera ricchezza e costituiscono la base per lo sviluppo del turismo venatorio.
Questa casa autoctona istriana si trova in cima alla collina con vista panoramica sulle montagne e sul mare.
La casa con una superficie abitabile totale di 320 m2 si sviluppa su tre piani, utilizzata e permette il soggiorno di 20 persone.
Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e due bagni.
Il primo piano è raggiungibile tramite scale interne ed esterne, ed è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e bagno.
Le scale interne portano al terzo piano, composto da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con vista panoramica sul mare e sulle colline.
Nella seconda parte della casa si trova un appartamento di 52 mq con ingresso indipendente, che si compone di una cucina con soggiorno, una camera da letto e un bagno. Nel giardino è stato conservato l'originale camino istriano.
La casa viene venduta completamente arredata.
Questa proprietà è un'ottima opportunità per una tranquilla vita familiare o una casa per le vacanze.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MOMJAN - Traditional house with a wonderful view
Momjan is an Istrian town with a rich history. It was mentioned for the first time in 1035 in an imperial document, and in the 13th century, the Momjan castle was built, which once had four towers, one of which is still preserved today, together with the remains of the old walls. Its microclimate is favorable for the cultivation of olives, fruit trees and vines, which is why Momjan is now called the Muscat Kingdom. The diverse tourist offer is enriched by a network of paths and roads that enable sports activities such as jogging, cycling, horse riding, off road quad or jeep adventures. The nearest beaches are about 15 kilometers away and you can enjoy the joys of the sea such as swimming, diving, sailing, water skiing, fishing. Along the Bujština wine road, there are renowned winemakers who offer quality Malvasia, Teran, Refošk, Muscat and other types of wine in their wine cellars. On the roads of olive oil, one of the best extra virgin olive oils in the world awaits you in special tasting rooms. The wealth of fauna - pheasants, roe deer, boars and other animals, as well as a large number of protected and unprotected songbirds, represent real wealth and provide the basis for the development of hunting tourism.
This autochthonous Istrian house is located at the very top of the hill with a panoramic view of the mountains and the sea.
The house with a total living space of 320 m2 is spread over three floors, used and allows the stay of 20 people.
The ground floor consists of a kitchen with a dining room, a bedroom and two bathrooms.
The first floor can be reached by internal and external stairs, and consists of a spacious living room with fireplace, kitchen, dining room and bathroom.
Internal stairs lead to the third floor, which consists of three bedrooms, a bathroom and a terrace with a panoramic view of the sea and the hills.
In the second part of the house, there is an apartment of 52 m2 with a separate entrance, which consists of a kitchen with a living room, a bedroom and a bathroom. The original Istrian fireplace has been preserved in the garden.
The house is sold fully furnished.
This property makes an excellent opportunity for a quiet family life or a holiday home.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МОМЯН - Традиционный дом с прекрасным видом
Момьян - истрийский город с богатой историей. Впервые он упоминается в 1035 году в имперском документе, а в 13 веке был построен Момьянский замок, имевший когда-то четыре башни, одна из которых сохранилась до сих пор вместе с остатками старых стен. Его микроклимат благоприятен для выращивания оливок, фруктовых деревьев и виноградников, поэтому Момджан сейчас называют Мускатным королевством. Разнообразное туристическое предложение обогащается сетью тропинок и дорог, позволяющих заниматься такими видами спорта, как бег трусцой, езда на велосипеде, верховая езда, приключения на квадроциклах или джипах. Ближайшие пляжи находятся примерно в 15 километрах, и вы можете насладиться такими радостями моря, как плавание, дайвинг, парусный спорт, водные лыжи, рыбалка. На винной дороге Буйштины расположены известные виноделы, которые предлагают в своих винных погребах качественные вина Мальвазия, Теран, Рефошк, Мускат и другие вина. На дорогах оливкового масла в специальных дегустационных залах вас ждет одно из лучших оливковых масел первого холодного отжима в мире. Богатство фауны - фазаны, косули, кабаны и другие животные, а также большое количество охраняемых и неохраняемых певчих птиц представляют собой настоящее богатство и дают основу для развития охотничьего туризма.
Этот автохтонный истрийский дом расположен на самой вершине холма с панорамным видом на горы и море.
Дом с общей жилой площадью 320 м2 расположен на трех этажах, используется и вмещает 20 человек.
Первый этаж состоит из кухни со столовой, спальни и двух ванных комнат.
На первый этаж можно подняться по внутренней и внешней лестнице, он состоит из просторной гостиной с камином, кухни, столовой и ванной комнаты. Внутренняя лестница ведет на третий этаж, который состоит из трех спален, ванной комнаты и террасы с панорамным видом на море и холмы.
Во второй части дома расположена квартира площадью 52 м2 с отдельным входом, состоящая из кухни с гостиной, спальни и ванной комнаты.
В саду сохранился оригинальный истрийский камин.
Дом продается полностью меблированным.
Это свойство делает прекрасную возможность для спокойной семейной жизни или дома отдыха.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
