ISTRA, MOTOVUN - Posest iz katere se Motovun razteza kot na dlani
Motovun je priljubljena turistična destinacija, ki danes slovi kot središče hedonistov z vsega sveta.
Starodavno istrsko akropolsko mesto, ki se nahaja na vrhu 277 metrov visokega hriba, ki dominira nad dolino reke Mirne, je eno najlepših starih mest v Sredozemlju. Do njega vodi najdaljše istrsko stopnišče s 1052 stopnicami. Motovun je mesto-spomenik na Unescovem seznamu svetovne dediščine. Tisto, kar dela Motovun in njegovo občino, ki pokriva površino 33,58 km², je posebna biološka raznovrstnost, bogata flora in posebne mikroklimatske značilnosti.
Zaradi svoje specifične geomorfološke značilnosti s številnimi griči pritegne pozornost s svojo naravno lepoto in nepozabnimi panoramskimi razgledi, ki napolnijo dušo.
Na pobočju reke Mirne v bližini mesta Motovun, obdano z zelenjem, griči in neskončnimi vinogradi in gozdovi, se prodaja posest, iz katere se Motovun razprostira kot na dlani.
Poleg specifičnosti lokacije in edinstvenega pogleda na srednjeveško mesto Motovun, nepremičnino zaznamujejo tudi značilnosti tradicionalne podeželske arhitekture osrednje Istre in sodobnost, ki jo najdemo v detajlih, kot so steklene stene velikega formata, brez ki ne bi izkoristil celotnega potenciala pogleda s te lokacije.
Luksuzna, sodobna hiša z neto površino 256,65 m² je sestavljena iz dveh etaž; pritličje in prvo nadstropje.
Pritličje obsega odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, spalnico z lastno kopalnico, shrambo, stranišče, pralnico in tehnični prostor.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, prostorna terasa in loža.
Dvorišče je v celoti urejeno in ozelenjeno z mediteranskim rastlinjem ter vsebuje bazen s prostorom za sončenje.
Ta nepremičnina s pogledom na mesto na hribu, ki zaradi svoje neizmerne lepote vedno znova očara, je odlična priložnost za družinsko življenje ali kot naložba za najem v turistične namene.
Nepremičnina se prodaja na ključ, vključno s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke.
Predviden zaključek del in predaja nepremičnine je predvidena v sredini leta 2024.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MOTOVUN - Nekretnina s koje se Motovun pruža kao na dlanu
Motovun je popularna turistička destinacija koja je danas na glasu kao centar hedonista iz cijeloga svijeta.
Drevni istarski akropolski gradić smješten na vrhu 277 metara visokog brijega koji dominira dolinom rijeke Mirne jedan je od najljepših starih gradova na Mediteranu. Do njega vodi najduže istarsko stepenište s 1052 stepenica. Motovun je grad-spomenik na UNESCO World Heritage pristupnoj listi. Ono što Motovun i njegovu općinu, koja se prostire na površini od 33,58 km², čini posebnima su biološke raznolikosti, bogat biljni svijet i osobita mikroklimatska obilježja.
Zbog specifičnih geomorfoloških karakteristika sa brojnim brežuljcima pažnju plijeni prirodnim ljepotama i nezaboravnim panoramskim pogledima koji ispunjuju dušu.
Na obroncima rijeke Mirne u okolici grada Motovuna, okružena zelenilom, brežuljcima i nepreglednim vinogradima te šumama na prodaju je nekretnina s koje se Motovun pruža kao na dlanu.
Osim specifičnosti lokacije i neponovljivog pogleda na srednjovjekovni grad Motovun, nekretninu odlikuju i značajke tradicijske ruralne arhitekture središnje Istre te modernitet koji se nalazi u detaljima poput velikoformatnih staklenih stijena, bez kojih puni potencijal pogleda s ove lokacije ne bi bio ostvaren.
Luksuzna, suvremena kuća netto površine 256,65 m² sastoji se od dvije etaže; prizemlja i kata.
Prizemlje čini open space prostor koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, toalet, praonica i tehnička soba.
Na katu su smještene tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrana terasa i lođa.
Okućnica je u potpunosti uređena i ozelenjena mediteranskim biljem te sadrži bazen sa sunčalištem.
Ova nekretnina s pogledom na gradić na brdu koji zbog svoje neizmjerne ljepote uvijek iznova očarava, savršena je prilika za obiteljski život ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Nekretnina je na prodaju po sistemu "ključ u ruke" uključujući podno grijanje putem dizalice topline.
Planirani završetak radova i primopredaja nekretnine očekuje se sredinom 2024. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MOTOVUN - Eigentum, von dem sich Motovun wie in Ihrer Handfläche erstreckt
Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt bekannt ist.
Die alte istrische Akropolisstadt, die sich auf einem 277 Meter hohen Hügel befindet, der das Tal des Flusses Mirna beherrscht, ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Zu ihr führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen. Motovun ist ein Stadtdenkmal auf der Zugangsliste des UNESCO-Weltkulturerbes. Was Motovun und seine Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Flora und die besonderen mikroklimatischen Eigenschaften.
Aufgrund seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln zieht es die Aufmerksamkeit mit seiner natürlichen Schönheit und unvergesslichen Panoramablicken auf sich, die die Seele erfüllen.
An den Hängen des Flusses Mirna in der Nähe der Stadt Motovun, umgeben von viel Grün, Hügeln und endlosen Weinbergen und Wäldern, steht ein Grundstück zum Verkauf, von dem aus sich Motovun wie in Ihrer Handfläche erstreckt.
Neben der Besonderheit der Lage und dem einzigartigen Blick auf die mittelalterliche Stadt Motovun zeichnet sich das Anwesen auch durch die Merkmale der traditionellen ländlichen Architektur Zentralistriens und der Modernität, die sich in Details wie großformatigen Glaswänden wiederfindet, aus wodurch das volle Potenzial der Aussicht von diesem Standort nicht ausgeschöpft würde.
Ein luxuriöses, modernes Haus mit einer Nettofläche von 256,65 m² besteht aus zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum, einer Toilette, einer Waschküche und einem Technikraum vereint.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine großzügige Terrasse und eine Loggia.
Der Hof ist vollständig angelegt und mit mediterranen Pflanzen begrünt und enthält einen Swimmingpool mit Liegewiese.
Dieses Anwesen mit Blick auf die Stadt auf dem Hügel, das aufgrund seiner immensen Schönheit immer wieder aufs Neue verzaubert, ist eine perfekte Gelegenheit für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, inklusive Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Mit dem geplanten Abschluss der Arbeiten und Übergabe des Grundstücks wird Mitte 2024 gerechnet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MOTOVUN - Proprietà da cui Montona si estende come nel palmo della tua mano
Montona è una popolare destinazione turistica, che oggi ha una reputazione come centro per edonisti provenienti da tutto il mondo.
L'antica città acropoli istriana situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Vi conduce la scala istriana più lunga con 1052 gradini. Motovun è una città-monumento nella lista di accesso del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende speciale Montona e il suo comune, che copre un'area di 33,58 km², sono la diversità biologica, la ricca flora e le particolari caratteristiche del microclima.
Per le sue caratteristiche geomorfologiche specifiche con numerose colline, attira l'attenzione con le sue bellezze naturali e viste panoramiche indimenticabili che riempiono l'anima.
Sulle pendici del fiume Quieto, nelle vicinanze della città di Montona, circondata dal verde, dalle colline e da infiniti vigneti e boschi, è in vendita una proprietà dalla quale Montona si estende come nel palmo della tua mano.
Oltre alla specificità del luogo e alla vista unica della città medievale di Motovun, la proprietà è anche caratterizzata dalle caratteristiche dell'architettura rurale tradizionale dell'Istria centrale e dalla modernità che si trova in dettagli come pareti di vetro di grande formato, senza che il pieno potenziale della vista da questa posizione non sarebbe realizzato.
Una casa lussuosa e contemporanea con una superficie netta di 256,65 m² è composta da due piani; piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc, una lavanderia e un locale tecnico.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato, un ampio terrazzo e una loggia.
Il cortile è completamente paesaggistico e verdeggiante con piante mediterranee e contiene una piscina con area prendisole.
Questa proprietà con vista sulla città sulla collina, che per la sua immensa bellezza incanta ancora e ancora, è una perfetta opportunità per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici.
L'immobile è in vendita chiavi in mano, comprensivo di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
La prevista conclusione dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per la metà del 2024.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MOTOVUN - Property from which Motovun stretches out like in the palm of your hand
Motovun is a popular tourist destination, which today has a reputation as a center for hedonists from all over the world.
The ancient Istrian acropolis town located on top of a 277-meter high hill that dominates the valley of the Mirna River is one of the most beautiful old towns in the Mediterranean. The longest Istrian staircase with 1052 steps leads to it. Motovun is a city-monument on the UNESCO World Heritage access list. What makes Motovun and its municipality, which covers an area of 33.58 km², special are biological diversity, rich flora and special microclimate characteristics.
Due to its specific geomorphological characteristics with numerous hills, it attracts attention with its natural beauty and unforgettable panoramic views that fill the soul.
On the slopes of the river Mirna in the vicinity of the town of Motovun, surrounded by greenery, hills and endless vineyards and forests, there is a property for sale, from which Motovun stretches out like in the palm of your hand.
In addition to the specificity of the location and the unique view of the medieval town of Motovun, the property is also characterized by the features of the traditional rural architecture of central Istria and the modernity found in details such as large-format glass walls, without which the full potential of the view from this location would not be realized.
A luxurious, contemporary house with a net area of 256.65 m² consists of two floors; ground floor and first floor.
The ground floor consists of an open space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet, a laundry room and a technical room.
Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms, a spacious terrace and a loggia.
The yard is fully landscaped and greened with Mediterranean plants and contains a swimming pool with a sunbathing area.
This property with a view of the town on the hill, which because of its immense beauty enchants again and again, is a perfect opportunity for family life or as an investment for rental for tourist purposes.
The property is for sale on a turnkey basis, including underfloor heating via a heat pump.
The planned completion of the works and handover of the property is expected in the middle of 2024.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МОТОВУН - Недвижимость, из которой Мотовун простирается как на ладони
Мотовун – популярное туристическое направление, которое сегодня имеет репутацию центра гедонистов со всего мира.
Древний город-акрополь Истрии, расположенный на вершине холма высотой 277 метров, возвышающегося над долиной реки Мирна, является одним из самых красивых старых городов Средиземноморья. К нему ведет самая длинная лестница Истрии с 1052 ступенями. Мотовун — город-памятник, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Что делает Мотовун и его муниципалитет, занимающий площадь 33,58 км², особенными, так это биологическое разнообразие, богатая флора и особые характеристики микроклимата.
Благодаря своим специфическим геоморфологическим характеристикам с многочисленными холмами, он привлекает внимание своей природной красотой и незабываемыми панорамными видами, которые наполняют душу.
На склонах реки Мирна в окрестностях города Мотовун, в окружении зелени, холмов и бескрайних виноградников и лесов, продается участок, из которого Мотовун простирается, как на ладони.
В дополнение к специфике местоположения и уникальному виду на средневековый город Мотовун, недвижимость также характеризуется чертами традиционной сельской архитектуры центральной Истрии и современностью, проявляющейся в деталях, таких как крупноформатные стеклянные стены, без что весь потенциал вида из этого места не будет реализован.
Роскошный современный дом с чистой площадью 256,65 м² состоит из двух этажей; цокольный этаж и первый этаж.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, кладовой, туалета, прачечной и технического помещения.
На втором этаже расположены три спальни с отдельными ванными комнатами, просторная терраса и лоджия.
Двор полностью благоустроен и озеленен средиземноморскими растениями и включает в себя бассейн с площадкой для принятия солнечных ванн.
Эта недвижимость с видом на город на холме, который из-за своей огромной красоты очаровывает снова и снова, является прекрасной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.
Недвижимость продается под ключ, включая полы с подогревом с помощью теплового насоса.
Планируемое завершение работ и передача объекта ожидается в середине 2024 года.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
