This beautiful, modern villa is located not far from the town of Vižinada, in a quiet neighbourhood, in a position that gives it an indescribable view of the valley of the river Mirna, the surrounding towns, villages and olive groves located on the hilltops that characterize that part of Istria.

It is 272m2 in size, and this area is distributed on the ground floor, where there is a bedroom with a bathroom, a large living room, kitchen and dining room, and a summer kitchen with a roof terrace. All rooms on the ground floor have direct access to the sun deck with a large swimming pool. On the other side of the villa there is a terraced garden, which visually connects the garden with the olive groves and nature surrounding the villa.

On the first floor there are 3 more bedrooms, each with its own bathroom, and each with a view of the surrounding olive groves, nature and cities.

The house has installed underfloor heating, air conditioning, and a fireplace.

With its equipment, position and design, this villa is the perfect pied-à-terre.

Diese schöne, moderne Villa befindet sich unweit der Stadt Vižinada, in einer ruhigen Gegend, in einer Position, die ihr einen unbeschreiblichen Blick auf das Tal des Flusses Mirna, die umliegenden Städte, Dörfer und Olivenhaine auf den Hügeln bietet charakterisieren diesen Teil Istriens.

Es ist 272 m2 groß und diese Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie eine Sommerküche mit Dachterrasse befinden. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Sonnendeck mit großem Swimmingpool. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich ein terrassenförmig angelegter Garten, der den Garten optisch mit den Olivenhainen und der die Villa umgebenden Natur verbindet.

Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und jeweils mit Blick auf die umliegenden Olivenhaine, Natur und Städte.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin.

Mit ihrer Ausstattung, Lage und Gestaltung ist diese Villa das perfekte Pied-à-Terre.

Questa bella e moderna villa si trova non lontano dalla città di Visinada, in un quartiere tranquillo, in una posizione che le offre una vista indescrivibile sulla valle del fiume Quieto, le città circostanti, i villaggi e gli uliveti situati sulle cime delle colline che caratterizzano quella parte dell\'Istria.

Ha una superficie di 272 mq e questa zona è distribuita al piano terra, dove si trovano una camera da letto con bagno, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, e una cucina estiva con terrazza sul tetto. Tutte le camere al piano terra hanno accesso diretto al solarium con ampia piscina. Dall\'altro lato della villa si trova un giardino terrazzato, che collega visivamente il giardino con gli uliveti e la natura che circonda la villa.

Al primo piano ci sono altre 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e ognuna con vista sugli uliveti circostanti, sulla natura e sulle città.

La casa ha installato riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino.

Con le sue attrezzature, posizione e design, questa villa è il perfetto pied-à-terre.