Prodamo novo nadstrandardno samostojno hišo / vilo v novem naselju štirih hiš na odlični in iskani lokaciji v Preboldu, Lahkova vas. Odlična mirna lokacija v slepi ulici in ob neposredni bližini priključka za avtocesto (Šempeter).
Samostojna hiša v 3 gradbeni fazi zajema:
- AB obodno konstrukcijo objekta skupaj z Wenerberger opečnimi stenami
- Hidroizolacija vseh delov objekta v stiku z zemljino (pod temelji in na fasadni podstavek)
- ALU zunanje stavbno pohištvo z troslojno zasteklitvijo in vhodna vrata s ključavnico na prstni odtis (alu profili-AluK)
- Električna senčila-žaluzije
- Strešna konstrukcija s PVC kritino debeline 1,5 mm, zaščiteno s gramoznim nasutjem debeline 5-6 cm (brez toplotne izolacije podstrehe), z vsemi obrobami.
- Razvod osnovnih strojnih inštalacij, predvidenih za vgradnjo v AB konstrukcijo objekta in tla (vodovod, kanalizacij, prezračevanje-rekuperacija in ogrevanje ter hlajenje)
- Razvod osnovnih elektro instalacij, predvidenih za vgradnjo v AB konstrukcijo objekta in tla (elektrika, strelovod, TK in KRS vod), led razsvetljava zunanjosti objekta v fasadi
- Fasada objekta (kontaktna fasada-Sto in prezračevalna fasada z oblogo iz plošč-Trespa)
- Kovinska pergola v nadstrešku za avtomobile in ograja na balkonu ter ograje balkonskih oken
- Finalni tlak okoli objekta in pod nadstreškom za avtomobile (keramična obloga)
- Zunanja ureditev objekta z vsemi komunalnimi vodi (asfaltirana dovozna cesta, urejene zelene površine, priključki vseh komunalnih vodov-vodovod, kanalizacija, elektrovod, TK in KRS vod, 12.000l zbiralnik s filtrnim sistemom in črpalko za povratni vod ter ponikalnica meteornih vod, panelna ograja okoli parcele).
Samostojna hiša prostorsko zajema:
• pritličje: bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo, predsoba, wc in shramba/kurilnica
• 1.nad.: hodnik, tri sobe, spalnica, dve kopalnici, utility in kabinet
• zemljišča: pokrita terasa, nadstrešek za dva avtomobila, ograjeno zemljišče v velikosti cca 700m2
Objekti so zasnovani v dveh etažah. Pritličje je namenjeno dnevno-bivalnem delu. V pritličju se nahaja predprostor ter dnevno stranišče in servisni prostor za strojne instalacije-prezračevanje in ogrevanje. Sledijo skupni dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora vodijo stopnice v zgornje nadstropje. Dnevni prostor se odpira na vrt s teraso. V pritlični etaži se nahajata dve parkirni mesti pod nadstreškom, kjer je ponujena možnost vgradnje instalacije za električno polnjenje avtomobilov. V nadstropju se nahajajo spalni prostori s tremi spalnicami in dve kopalnici ter dodatno sobo za goste, ki se lahko uredi tudi kot soba za sproščanje s savno ali fitnes. Nadstropje obsega tudi pralnico in večjo delovno sobo. Objekti imajo zagotovljeno potrebno komunalno infrastrukturo kot je javno kanalizacijsko omrežje v ločenem sistemu, javno vodovodno, elektro, kabelsko in telekomunikacijsko omrežje. Objekti imajo vgrajen rezervoar za zbiranje meteorne vode, ki se uporablja kot sanitarna voda. Dovozna pot do objekta je asfaltna, nadstrešek za avtomobile z vhodom v objekt ter hodnik okoli objekta pa so urejeni z estetsko dovršenimi tlakovnimi ploščami večjih dimenzij ki zagotavljajo kakovostno in čisto bivalno okolje. Hišo odlikuje nadstandardna višina stropov t.j. 270 cm v pritličju in nadstropju. Tehnično dovršenost in kakovost bivanja v objektih dopolnjujejo še protivlomna vhodna vrata ter estetsko izdelana lesena notranja vrata s sistemom vgradnje “inline” in kvalitetna alu okna s troslojno zasteklitvijo.
Lokacija samostojne hiše je v Preboldu, Latkova vas. V neposredni bližini je osnovna šola, glasbena šola, vrtec, občina, trgovski center, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banke, ...PRILOŽNOST ODLIČNEGA NAKUPA!
Cena: 530.000 € + DDV (9,5%)
KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE! Za brezplačni ogled ali več o naših storitvah nas kontaktirajte. Bogatijo nas izkušnje, saj smo na trgu nepremičnin že od leta 1994.
