Opis
ISTRA, LIŽNJAN - Ekskluzivna novogradnja 800m od morja
Nudimo novogradnjo 8 stanovanjskih enot v bližini centra Ližnjana. Objekt ima tri nadzemne etaže, etažnost P+2. Stanovanju pripadata shramba in parkirišče.
Lokacija tega modernega in luksuznega projekta je le 800 m od morja.
Konstrukcija tega edinstvenega projekta bo izdelana iz najkakovostnejših materialov z uporabo sodobne tehnologije!
- Toplotna izolacija debeline 10 cm (ETICS sistem) na zunanji strani stene
- sanitarije v kopalnici (WC školjka in WC deska, bojler, tuš kabina z armaturo, umivalnik s spodnjim dnom, priključek za pralni stroj)
- kot vir ogrevalne in hladilne energije so predvidene klimatske naprave za vsako stanovanje, z dodatnim talnim gretjem v kopalnici
- notranje mizarstvo
- alu stavbno pohištvo "schüco" (zastekljeno s termoizolacijskim steklom)
- vtičnice in stikala
- končno barvanje
Projekt predstavlja idealno priložnost za mirno in udobno družinsko življenje, zaradi same lokacije pa odlično priložnost za turistični najem in popolno zagotovljeno povrnitev investicije!
Bodoči lastniki imajo z nakupom ene izmed nepremičnin v sklopu projekta popolno varnost zaradi možnosti večfaznega plačila med gradnjo!
DDV je vključen v ceno! Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LIŽNJAN - Ekskluzivna novogradnja 800m od mora
Nudimo novogradnju od 8 stambenih jedinica u blizini centra Ližnjana. Zgrada ima tri nadzemne etaže tlocrtne P+2. Stanu pripada ostava i parking.
Lokacija ovog modernog i luksuznog projekta udaljena je samo 800 m od mora.
Konstrukcija ovog jedinstvenog projekta bit će izvedena od najkvalitetnijih materijala uz korištenje suvremene tehnologije!
- Toplinska izolacija debljine 10 cm (ETICS sustav) s vanjske strane zida
- sanitarije u kupaonici (WC školjka i WC daska, bojler, tuš kabina s armaturom, umivaonik s donjim dnom, priključak za perilicu rublja)
- kao izvor toplinske i rashladne energije za svaki stan predviđeni su klima uređaji, uz dodatno podno grijanje u kupaonici
- unutarnja stolarija
- aluminijska stolarija "schüco" (ostakljena termoizolacionim staklom)
- utičnice i sklopke
- završno bojanje
Projekt predstavlja idealnu priliku za miran i udoban obiteljski život, a zbog same lokacije odličnu priliku za turistički najam i potpuno zajamčen povrat uloženog!
Kupnjom jedne od nekretnina u projektu, budući vlasnici imaju potpunu sigurnost zbog mogućnosti višefaznog plaćanja tijekom izgradnje!
PDV je uključen u cijenu! Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Poštovani, agencijska provizija obračunava se prema Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LIŽNJAN – Exklusiver Neubau 800 m vom Meer entfernt
Wir bieten den Neubau von 8 Wohneinheiten in der Nähe des Zentrums von Ližnjan an. Das Gebäude verfügt über drei oberirdische Stockwerke, Grundriss P+2. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Parkplatz.
Der Standort dieses modernen und luxuriösen Projekts ist nur 800 m vom Meer entfernt.
Der Bau dieses einzigartigen Projekts wird aus Materialien höchster Qualität und unter Einsatz moderner Technologie erfolgen!
- 10 cm dicke Wärmedämmung (WDVS-System) auf der Außenseite der Wand
- Sanitäranlagen im Badezimmer (Toilettenschüssel und WC-Sitz, Warmwasserbereiter, Duschkabine mit Armaturen, Waschbecken mit unterem Boden, Anschluss für Waschmaschine)
- Als Heiz- und Kühlenergiequelle sind für jede Wohnung Klimaanlagen sowie eine zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer vorhanden
- Innenschreinerei
- Aluminiumschreinerei „schüco“ (verglast mit Wärmedämmglas)
- Steckdosen und Schalter
- Endlackierung
Das Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges und komfortables Familienleben dar und aufgrund der Lage selbst eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Vermietung und eine vollständig garantierte Kapitalrendite!
Durch den Kauf einer der Projektimmobilien haben künftige Eigentümer absolute Sicherheit durch die Möglichkeit einer mehrstufigen Bezahlung während der Bauphase!
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen! Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Sehr geehrte Kunden, das Vermittlungshonorar berechnet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Esclusiva nuova costruzione a 800 metri dal mare
Offriamo nuova costruzione di 8 unità abitative vicino al centro di Ližnjan. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, pianta P+2. L'appartamento dispone di un ripostiglio e di un parcheggio.
La posizione di questo progetto moderno e di lusso è a soli 800 m dal mare.
La costruzione di questo progetto unico sarà realizzata con materiali di altissima qualità utilizzando la tecnologia moderna!
- Isolamento termico di spessore 10 cm (sistema ETICS) sul lato esterno della parete
- servizi igienici in bagno (water e sedile wc, scaldabagno, cabina doccia con rubinetteria, lavabo con fondo ribassato, attacco per lavatrice)
- come fonte di energia termica e frigorifera sono previsti condizionatori per ogni appartamento, con ulteriore riscaldamento a pavimento nel bagno
- carpenteria interna
- infissi in alluminio "schüco" (vetrati con vetro termoisolante)
- prese e interruttori
- verniciatura finale
Il progetto rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla e confortevole e, grazie alla posizione stessa, un'ottima opportunità per un affitto turistico e un ritorno sull'investimento completamente garantito!
Acquistando uno degli immobili in progetto, i futuri proprietari hanno la massima sicurezza grazie alla possibilità di pagamento in più fasi durante la costruzione!
L'IVA è inclusa nel prezzo! L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
Gentili clienti, la commissione di agenzia è calcolata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LIŽNJAN - Exclusive new building 800m from the sea
We offer new construction of 8 residential units near the center of Ližnjan. The building has three above-ground floors, floor plan P+2. The apartment has a storage room and a parking lot.
The location of this modern and luxury project is only 800 m from the sea.
The construction of this unique project will be made of the highest quality materials using modern technology!
- 10 cm thick thermal insulation (ETICS system) on the outside of the wall
- sanitary facilities in the bathroom (toilet bowl and toilet seat, water heater, shower cabin with fittings, sink with lower bottom, connection for washing machine)
- as a source of heating and cooling energy, air conditioners are provided for each apartment, with additional underfloor heating in the bathroom
- interior carpentry
- aluminum joinery "schüco" (glazed with thermal insulating glass)
- sockets and switches
- final painting
The project represents an ideal opportunity for a peaceful and comfortable family life, and due to the location itself, an excellent opportunity for a tourist rental and a fully guaranteed return on investment!
By purchasing one of the properties in the project, future owners have complete security due to the possibility of multi-phase payment during construction!
VAT is included in the price! The buyer does not pay real estate transfer tax.
Dear customers, the agency fee is calculated in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
