Koper - Javni stanovanjski sklad Mestne občine Koper je skupaj s Stanovanjskim skladom Republike Slovenije na območju Nad Dolinsko v Olmu pri Kopru zgradil dva stanovanjska bloka z 48 stanovanji, ki so jih prebivalci Kopra dobili po bolj ugodni ceni, saj so lahko uveljavljali 125 evrov popusta za kvadratni meter stanovanja.

Tako so morali za kvadratni meter odšteti dobrih 1800 evrov, kljub temu pa so na razpisu uspeli prodati le 27 od 48 stanovanj, zato bodo razpis ponovili. Objavili ga bodo v petek.

Kako komentirate, da ste kljub popustom uspeli prodati le 27 stanovanj?

Na razpis se je prijavilo 51 kandidatov, veliko se jih je prijavilo za isto stanovanje, ki pa ga je nato dobil tisti, ki je zbral več točk. Res je sicer, da bi v nekih drugih časih pričakovali višje število kandidatov, vendar ocenjujem, da je tudi številka 51 zelo solidna, če pomislimo, da smo trenutno v recesiji in je kriza zdaj večja kot pred leti.

Kaj boste zdaj s preostalimi stanovanji? Prodati jih morate še 21.

Pričakujem, da se bo na ponovljeni razpis prijavilo tudi nekaj tistih, ki na prvem razpisu niso dobili izbranega stanovanja. Bo pa tokrat razpis odprt, kar pomeni, da bo stanovanje lahko dobil tudi kandidat, ki ni iz Kopra. Vendar slednji ne bo mogel uveljavljati posebnega popusta, ki ga dobijo samo Koprčani.

Koprčani na ponovljenem razpisu torej ne bodo imeli prednosti?

Stanovanje bomo praviloma prodali tistemu, ki se bo prej prijavil. Če pa se bosta na isti dan za isto stanovanje prijavila Koprčan in nekdo od drugod, bo stanovanje najbrž dobil Koprčan, ker bomo upoštevali pogoje iz prvega razpisa, kjer dodatne točke dobijo tisti, ki imajo stalno bivališče v Kopru.

Kako velike so sicer potrebe po stanovanjih v koprski občini?

Potrebe so velike. Ocenjujemo, da bi ta hip potrebovali še okoli 200 neprofitnih najemnih stanovanj. Trenutno jih imamo v koprski občini okoli 700.

Zakaj ste potem gradili tržna stanovanja in ne neprofitnih najemnih stanovanj?

Ta projekt smo začeli pred temi leti, ko smo zaznali, da bi mladi stanovanja radi tudi kupili, če bi jih dobili po bolj ugodnih cenah, kot so takrat veljale na trgu. Poleg tega smo pred tremi leti dokončali obsežno gradnjo neprofitnih najemnih stanovanj, saj smo jih Nad Dolinsko zgradili 104, v Olmu pa še dodatnih 73. Ker se je zdaj ponovno pokazal večji interes po neprofitnih stanovanjih, nameravamo pridobiti še od 120 do 150 stanovanj. Tokrat pa stanovanj ne bi sami gradili, temveč bi jih kupili.

So projekti za to že stekli?

Nadzorni odbor Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Koper je ravno pred dnevi soglašal, da objavimo razpis, s katerim bomo ponudnike pozvali, da nam pod določenimi pogoji prodajo od 120 do 150 stanovanj. To so lahko že zgrajena stanovanja, lahko pa se ponudniki zavežejo, da jih bodo za nas še zgradili. Razpis bomo objavili enkrat v začetku junija, tako da računam, da bi stanovanja lahko bila zgrajena do leta 2012.

Dejali ste, da bi kupili tudi že zgrajena stanovanja. Ali na tak način morda rešujete kakšnega gradbinca, ki stanovanj na trgu ni uspel prodati? V Kopru je namreč kar nekaj novih neprodanih stanovanj.

Nikakor ne. Izbrali bomo tista stanovanja, ki bodo za nas ugodnejša. Glede na to, da so bila obstoječa stanovanja različnih gradbincev zgrajena za prodajo na trgu, tudi dvomim o tem, da so jih pripravljeni prodati po nižjih cenah. Poleg tega bomo gledali tudi na funkcionalnost stanovanj, saj neprofitna najemna stanovanja potrebujejo funkcionalno razporeditev prostorov. Osebno mislim, da bomo do novih neprofitnih stanovanj prišli tako, da nam jih bo nekdo šele zgradil. Če nam bo pa kdo obstoječa stanovanja prodal po res ugodni ceni, pa bomo z veseljem kupili tudi ta.



Vir: www.dnevnik.si