Članki

nazaj
Torek, 26. februar 2008

Delitev stroškov v večstanovanjskih stavbah

1. Podlaga za delitev stroškov pogodba o medsebojnih razmerjih ali Stanovanjski zakon 
2. Stroški ogrevanja stanovanja in ogrevanja tople vode

Podlaga za delitev stroškov pogodba o medsebojnih razmerjih ali pa stanovanjski zakon

Upravnik mora stroške razdeljevati tako, kot je dogovorjeno v pogodbi o medsebojnih razmerjih. Velikokrat pa se zgodi, da lastniki nimajo takšne pogodbe, zato mora upravnik v teh primerih upoštevati delitev stroškov, kot jo določa zakon. V Stanovanjskem zakonu piše, da se stroški večstanovanjske hiše delijo med lastnike. Višina stroškov je odvisna od lastniških deležev, po domače povedano, velikosti stanovanja.

Stroški ogrevanja stanovanja in ogrevanja tople vode

Za ogrevanje prostorov ali ogrevanje vode pa pravila razdeljevanja vsebuje sprejeti Pravilnik o načinu delitve in obračunu stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah z več odjemalci. Pravilnik je bil sprejet leta 2003.
Določila tega pravilnika se uporabljajo samo v hišah, kjer se je večina lastnikov odločila za vgraditev naprav, ki omogočajo določanje deležev za porabljeno toploto pri posameznem lastniku. Če lastniki ne vgradijo teh naprav, veljajo tudi za delitev teh stroškov pravila Stanovanjskega zakona oziroma določila pogodbe o medsebojnih razmerjih.
Za lastnike, ki ne vgradijo delilnikov ali pa ne omogočijo odčitavanja delilnika, se stroški obračunajo po ključu. Za stroške ogrevanja je odločilna ogrevalna površina, za stroške tople vode pa število stanovalcev.

PRAVNA VARNOST – Pv, d.o.o.

www.pravna-varnost.si

Iskalnik - novogradnje

št. oglasov: 5

E-novice

Prijavite se na naše e-novice in vsak dan vas bodo v Vašem elektronskem predalu čakale sveže novice iz sveta novogradenj.

Statistika Prikaz statistik portala novogradnje.com

Zadnji oglasi

Več

Stanovanje enosobno Ljubljana, Center

Velikost: 42,00 m²
Cena: 158 000,00

Poslovni prostor gostinski lokal Posavje, Sevnica

Velikost: 950,00 m²
Cena: 750 000,00

Hiša samostojna Primorje, Bar

Velikost: 376,00 m²
Cena: 500 000,00

Stanovanje dvosobno Subotica, Centar III

Velikost: 66,00 m²
Cena: 54.000,00 51 500,00

Počitniški objekt apartma Ohrid, Ohrid

Velikost: 130,00 m²
Cena: 400 000,00

Hiša samostojna Južna Primorska, Piran/Pirano

Velikost: 399,00 m²
Cena: 1 390 000,00

Stanovanje dvosobno Gorenjska, Radovljica

Velikost: 44,00 m²
Cena: 111 324,35

Poslovni prostor pisarna Gorenjska, Kranj

Velikost: 64,00 m²
Cena: 135 744,00

Stanovanje dvoinpolsobno Ljubljana, Vič Rudnik

Velikost: 66,00 m²
Cena: 1 350,00
Izdelava spletnih strani: kABI d.o.o. na vrh

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.